1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
42.6万円/㎡
前年比+4.4%
相模原市南区
36.6万円/㎡
前年比+19.3%
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フラッツ相模原
神奈川県相模原市南区南台二丁目
小田急小田原線 / 小田急相模原駅 徒歩12分
1988年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
43.2
フェア
推定相場価格より8%割高
相場
389万円
20.7万円/㎡
251
343
435
526
AI査定結果
推定相場価格
389万円
20.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
343万円〜435万円
18.3万円/㎡〜23.2万円/㎡
推定賃料
3.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
10.7%
最終更新日: 2025年11月7日
フラッツ相模原
420万円（22.4万円/㎡）/ 2階 / 18.76㎡ / 1K
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（22.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/06 | 420万円 | 22.4万円 | 2階 | 18.76㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/10/18 | 360万円 | 19.2万円 | 2階 | 18.76㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は21.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/06 | フラッツ相模原 相模原市南区南台二丁目 | 小田急相模原駅12分 | 420万円 | 22.4万円 | 18.76㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/03 | プレール相模大野 相模原市南区文京二丁目 | 相模大野駅15分 | 280万円 | 17.5万円 | 16.01㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2023/07/06 | アーチス南台 相模原市南区南台六丁目 | 小田急相模原駅13分 | 270万円 | 17.9万円 | 15.09㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/19 | スカイコート相模原第6 相模原市南区相模台四丁目 | 小田急相模原駅16分 | 345万円 | 20.9万円 | 16.52㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/17 | フレンドポート相模大野第2 相模原市南区豊町 | 相模大野駅15分 | 420万円 | 24.5万円 | 17.12㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/31 | キャッスルマンション小田急相模原A号館 相模原市南区南台一丁目 | 小田急相模原駅12分 | 480万円 | 24.7万円 | 19.44㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2023/09/09 | エクセル相模台 相模原市南区相模台三丁目 | 小田急相模原駅13分 | 350万円 | 17.7万円 | 19.8㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/31 | クリオ相模大野壱番館 相模原市南区旭町 | 相模大野駅14分 | 400万円 | 23.1万円 | 17.35㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北西 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/13 | オクトワール相模大野 相模原市南区旭町 | 相模大野駅13分 | 400万円 | 24.0万円 | 16.64㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | 朝日プラザ相模大野 相模原市南区相模大野六丁目 | 相模大野駅8分 | 449万円 | 24.0万円 | 18.73㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 北 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/18 | キャッスルマンション相武台 相模原市南区相武台三丁目 | 相武台前駅11分 | 300万円 | 17.5万円 | 17.15㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/07 | シルフィード相武台 相模原市南区相武台二丁目 | 相武台前駅10分 | 275万円 | 19.1万円 | 14.42㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/20 | ヴァンハウス相武台 相模原市南区相武台三丁目 | 相武台前駅14分 | 290万円 | 17.9万円 | 16.24㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/20 | エコロジースクエア相武台 相模原市南区相武台一丁目 | 相武台前駅5分 | 430万円 | 23.7万円 | 18.15㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 西 | 1987年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/16 | エトワール相武台 相模原市南区相武台一丁目 | 相武台前駅4分 | 450万円 | 20.3万円 | 22.13㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1987年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/22 | ダイホープラザ相模原IV 相模原市南区南台二丁目 | 小田急相模原駅12分 | 320万円 | 19.1万円 | 16.77㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/27 | NPS小田急相模原 相模原市南区南台三丁目 | 東林間駅20分 | 300万円 | 18.0万円 | 16.64㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/04 | プレール小田急相模原 相模原市南区南台三丁目 | 小田急相模原駅11分 | 280万円 | 17.5万円 | 16㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/19 | パレ・ドール町田上鶴間 相模原市南区上鶴間本町四丁目 | 町田駅11分 | 550万円 | 25.1万円 | 21.87㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/29 | 日神パレステージ小田急相模原 相模原市南区南台三丁目 | 小田急相模原駅9分 | 380万円 | 22.9万円 | 16.6㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/01 | グリーンコーポ小田急相模原2 相模原市南区東林間三丁目 | 小田急相模原駅11分 | 420万円 | 23.6万円 | 17.82㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/17 | クリオ小田急相模原壱番館 相模原市南区相南四丁目 | 小田急相模原駅5分 | 320万円 | 19.6万円 | 16.29㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/04 | キャッスルマンション小田急相模原B号館 相模原市南区東林間三丁目 | 小田急相模原駅11分 | 370万円 | 22.5万円 | 16.42㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2024/01/16 | CLIO小田急相模原壱番館 相模原市南区相南四丁目 | 小田急相模原駅6分 | 398万円 | 23.8万円 | 16.72㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/26 | ヴィラ東林間 相模原市南区東林間三丁目 | 東林間駅7分 | 320万円 | 17.4万円 | 18.36㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/20 | クリオ東林間壱番館 相模原市南区東林間五丁目 | 東林間駅2分 | 420万円 | 26.2万円 | 16.06㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | - | 1993年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.4%上昇、相模原市南区では19.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.4万円）は相模原市南区の平均と比較して38.8%割安です。